Terug naar de resultaten
Verkocht
Zuidendijk 535 - 537 in Dordrecht 3329 LD

Zuidendijk 535 - 537

3329 LD Dordrecht
Vraagprijs € 565.000,- k.k.
088-4111888

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving
Het betreft een woonboerderij, bouwjaar 1925, gelegen op een oppervlakte van circa 2.084 m2, bestaande uit 2 woningen en een landbouwschuur, met ondergrond en erf. In 2004/2005 is de boerderij uitgebouwd. De boerderij verkeert in goede staat van onderhoud. De gebruiksmogelijkheden...
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving
Het betreft een woonboerderij, bouwjaar 1925, gelegen op een oppervlakte van circa 2.084 m2, bestaande uit 2 woningen en een landbouwschuur, met ondergrond en erf. In 2004/2005 is de boerderij uitgebouwd. De boerderij verkeert in goede staat van onderhoud. De gebruiksmogelijkheden zijn mede gebaseerd op afmeting en verhouding uitstekend.

Ligging
Het object ligt in de wijk Dubbeldam langs een doorgaande dijk. Het is gunstig gelegen aan de Zuidendijk aan de buitenrand van de woonwijk Dubbeldam en is prima bereikbaar. Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Woonhuis
Woonhuis nr. 537:
Traditioneel gebouwd woonhuis met gemetselde buitenspouw, houten vloeren en gedekt met pannen.
Indeling begane grond: entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, kelder-/meterkast (voldoende groepen + aardlekschakelaar), woonkamer met serre, plavuizenvloer + vloerverwarming, open keuken met eenvoudig eiken keukenblok met 4 pits gaskookplaat, elektrische oven, koelkast, moderne badkamer voorzien van hoekbad en aparte douche, wastafelmeubel
Indeling 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, toilet.

Woonhuis nr. 535:
Traditioneel gebouwd woonhuis met gemetselde buitenspouw, houten vloeren en gedekt met pannen. Deze woning is verhuurd aan derden. Huuropbrengst thans € 2.340,00 per jaar.
Indeling begane grond: entree, hal, meterkast, kelder, toilet, slaapkamer, keuken met eenvoudig kunststof keukenblok, eetkamer, zitkamer.
Indeling 1e verdieping: 2 slaapkamers.

Garage/werkplaats:
De garage/werkplaats is opgetrokken uit damwandprofielplaten, voorzien van een lessenaarsdak met damwandprofielplaten en voorzien van een stelconplatenvloer.

Erfdienstbaarheden
Er is een zakelijk recht als bedoeld in art. 5, lid 3, onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht gevestigd ten behoeve van de Gemeente Dordrecht (Dubbeldam).

Bestemming
Op de gehele locatie is van toepassing het bestemmingsplan ‘locatie Zuidendijk 537’ van de gemeente Dordrecht, vastgesteld d.d. 2014 – 02 – 04.
De bestemming op de locatie is:
- enkelbestemming Wonen
- maatvoering bouwhoogte 12 meter
- maximum aantal wooneenheden: 3
- bouwvlak

Bijzonderheden
Met uitzonderling van woning nr. 535 is de boerderij en de overige schuren in eigen gebruik.

IN DE BESTAANDE SCHUUR WELKE IS INGERICHT VOOR PAARDENPENSION MAG NOG EEN DERDE WONING WORDEN GEBOUWD!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 2084 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Geen garage, Garage mogelijk Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dubbeldam Sectie B Perceelnummer 3269 Oppervlakte 1816 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dubbeldam Sectie B Perceelnummer 3266 Oppervlakte 268 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.