Terug naar de resultaten
Verkocht
Eendenparkweg 37-24 in Ermelo 3852 LE

Eendenparkweg 37-24

3852 LE Ermelo
€ 99.500,- k.k.
088-4111888

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 56 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

LUXE RECREATIEWONING OP 309 M2 EIGEN GROND. GELEGEN AAN DE BOSRAND OP EEN KLEINSCHALIG PARK


De woning is onder architectuur gebouwd +/- in 1990 en heeft een uniek model.
De buitenzijde is geheel bekleed met western red cedar. De woning is prima geïsoleerd;...
Lees meer

Omschrijving

LUXE RECREATIEWONING OP 309 M2 EIGEN GROND. GELEGEN AAN DE BOSRAND OP EEN KLEINSCHALIG PARK


De woning is onder architectuur gebouwd +/- in 1990 en heeft een uniek model.
De buitenzijde is geheel bekleed met western red cedar. De woning is prima geïsoleerd; uitgevoerd met isolerende beglazing en isolatiemateriaal in wanden en dak

Via de voordeur betreedt u de leefruimte, die is opgedeeld in een lichte woonkamer met een luxe open keuken. De woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren naar de royale bostuin met een betegeld terras.
De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat. De moderne toiletruimte is voorzien van wandcloset en fonteintje. De geheel betegelde badkamer is voorzien van douche, wasmeubel met spiegelkast.
Verder bevindt zich in die ruimte een royale voorraadkast en tevens een wasmachineaansluiting.

Er zijn 2 royale slaapkamers aanwezig, beiden met openslaande toegangsdeur naar de tuin.
De gehele vloer van de woning is voorzien van vinyl vloerbedekking.

Op het perceel bevindt zich een vrijstaande schuur, met een oppervlakte van circa 6m2 voorzien van elektra.
Aan de schuur bevindt zich een overkapping. Rondom het huis ligt een royale en zonnige tuin.


Bijzonderheden:
• de woning mag jaarrond recreatief worden gebruikt, permanent woonverblijf niet toegestaan;
• volwaardige huisaansluiting elektra (40 ampère) met slimme elektrameter;
• eigen overeenkomst met energieleverancier naar keuze;
• op het gehele park is het leidingwerk voor de nutsvoorzieningen recentelijk vernieuwd;
• eigen grondwaterbron met pomp
• gemeenschappelijk Wifi voor internet op het park;
• IS/RA punt van KPN aanwezig;
• verwarming door middel van Zibro Kamin petroleumkachel met een gesloten verbranding;
• warmwatervoorziening door middel van propaangas geiser;
• leidingnetwerk voor aardgasaansluiting aanwezig op het park;


Achtergrondinformatie over het recreatiepark:
Park Horloo is een kleinschalig en rustig particulier park, met 38 unieke en nette recreatiewoningen, dat direct aan de rand van een bos met fraaie zandpaden is gelegen. In het park is een groot speelveld met een zandkuil aanwezig.
De eigenaren van de recreatiewoningen zijn gezamenlijk eigenaar van het gemeenschappelijk terrreingedeelte (3.492 m2), dat door hen via een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren wordt beheerd. Er is sprake van een zeer lage VvE-bijdrage (€ 275,-- per jaar voor 2019); geen andere bijkomende kosten voor het park. Het park wordt zo natuurlijk mogelijk gehouden. Kinderen kunnen hier veilig spelen, want er is op het park vrijwel geen autoverkeer en het park wordt afgesloten met een op afstand bedienbare slagboom. De paden zijn voorzien van een goede nachtverlichting. De recreanten zijn merendeels weekendgasten en tijdens de vakantieperiodes is het park "beschaafd bezet" met zowel senioren als gezinnen; huisdieren zijn toegestaan.

Park Horloo is een ideale plek voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn rust en privacy. Fietsers en wandelaars hebben hier een perfecte uitvalsbasis om de Veluwe te verkennen. Het park grenst direct aan het Natura 2000-gebied De Veluwe en is gelegen tussen Ermelo (vijf autominuten) en Harderwijk (acht autominuten) en op korte afstand (tien autominuten) van het zomers gezellige Strand Horst. Zeer gunstige ligging ten opzichte van de snelweg A28.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 99.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 23,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend doelgroep Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 56 m² Perceeloppervlakte 309 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 135 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Recreatief Kadastrale gegevens Gemeente Ermelo Sectie E Perceelnummer 3348 Oppervlakte 309 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.