Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Julianaweg 5 B in Hensbroek 1711 RP

Julianaweg 5 B

1711 RP Hensbroek
€ 419.000,- k.k.
088-4111888

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

DE BOUW IS GESTART!

Fundering wordt 19 januari a.s. gestort.

Oplevering/overdracht zal in juli kunnen plaatsvinden.

De dam is verankerd, gereed voor de zand en steenkorrellaag.


Algemene informatie & indeling
In het prachtige open...
Lees meer
Route van naar Julianaweg 5 B, 1711 RP Hensbroek

Omschrijving

DE BOUW IS GESTART!

Fundering wordt 19 januari a.s. gestort.

Oplevering/overdracht zal in juli kunnen plaatsvinden.

De dam is verankerd, gereed voor de zand en steenkorrellaag.


Algemene informatie & indeling
In het prachtige open polderlandschap is nog de linkerhelft te koop van een nog te bouwen twee-onder-een-kap stolpboerderij.

De royale kavel van maar liefst 1.444 m2 heeft een zonnige zuid-zuidwest ligging en is op loopafstand van de nieuwbouwlocatie ‘De Draai’ te Heerhugowaard en Hensbroek op fietsafstand van Obdam waar voorzieningen zoals onderwijs, kinderopvang, zorgdienstverlening en evenals diverse winkels en supermarkten aanwezig zijn. Op maatschappelijk sociaal sportief en cultuurgebied bieden Hensbroek, Obdam en Heerhugowaard een breed scala aan activiteiten.

In december is gestart met de bouw van deze stolpboerderij door aannemersbedrijf R. Blankendaal, lid van Bouwend Nederland en in het bezit van bouwgarant Keurmerk.

De linkerhelft heeft een woonoppervlakte van circa 170 m2 en een inhoud van circa 640 m3.

De gehanteerde vraagprijs betreft een casco oplevering.

Uitgangspunten bij casco oplevering:
- eigen toegangsdam van grond met duiker en een inrit van steenkorrel;
- hardhouten beschoeiing voorzijde perceel;
- nutsvoorzieningen o.a. gas, water en elektra tot de meterkast, rioolaansluiting tot buiten de gevel;
- exclusief stucwerk, tegelwerk en afwerkvloer;
- exclusief trappen en binnendeuren;
- exclusief keuken, badkamer en sanitair, leidingen worden conform tekenwerk afgedopt;
- exclusief HR-ketel ten behoeve van vloerverwarming en warmwatervoorziening;
- exclusief WTW-unit, wel voorbereid in de verdiepingsvloeren;
- exclusief aftimmerwerk;
- exclusief straatweg en tuininrichting;
- inclusief buitenschilderwerk;
- inclusief binnenwanden begane grond en verdieping;
- inclusief houten binnenkozijnen ten behoeve van stompedeuren ter plaatse van de begane grond en 1ste verdieping.

Optioneel bestaat de mogelijkheid om de afwerking geheel of gedeeltelijk naar eigen smaak door het bouwbedrijf te laten uitvoeren.

Indeling:
Begane grond linkerhelft:
Entree met toiletruimte en gaderobekast, toegang tot de woonkamer, woonkeuken met openslaande deuren naar het zonnige terras, bijkeuken en trapopgang naar de 1ste verdieping.

1ste verdieping linkerhelft:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, apart toilet, badkamer en trapopgang naar de 2de verdieping.

2de verdieping linkerhelft:
Overloop met toegang tot een ruime bergruimte welke ingericht kan worden als 2 slaapkamers of hobbyruimtes.
Installaties o.a. CV en WTW zijn gesitueerd op de 2de verdiepingsvloer.

Boven de 2de verdieping is de mogelijkheid een bergzolder te maken.

Bijgebouw
Ook is de mogelijkheid om een schuur te bouwen (circa 13,00 m x 8,00 m) met verdiepingsvloer. Hiervoor is een bouwvergunning en tekening aanwezig.

Bestemming
Op de locatie is van toepassing de bepaling wijzigingsplan Julianaweg 5 Hensbroek van de gemeente Koggenland, vastgesteld d.d. 8 april 2015.
- enkelbestemming Wonen – Stolp
- bouwvlak
- functieaanduiding specifieke vorm van wonen – twee woningen
- enkelbestemming Agrarisch (strook grond achterzijde perceel)

Zakelijke rechten / erfdienstbaarheden
Op het perceel rust gedeeltelijk een opstalrecht nutsvoorzieningen ten behoeve van de gemeente Koggenland te De Goorn.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 419.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2018 Bouwvorm Nieuwbouw Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 1444 m² Inhoud 640 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: F 1867 Obdam Oppervlakte 1444 m²
Route van naar Julianaweg 5 B, 1711 RP Hensbroek

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.