Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hoogewaard 118 in Koudekerk Aan Den Rijn 2396 AM

Hoogewaard 118

2396 AM Koudekerk aan den Rijn
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
088-4111888

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 61 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving
Mooi gelegen langs de Oude Rijn biedt WLTM u een eenvoudige te renoveren tussenwoning met mogelijkheden gelegen aan de Hoogewaard 118 te Koudekerk aan den Rijn aan. De woning maakt onderdeel uit van een rijtje van vier en is nog uit te bouwen aan de achterzijde.
...
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving
Mooi gelegen langs de Oude Rijn biedt WLTM u een eenvoudige te renoveren tussenwoning met mogelijkheden gelegen aan de Hoogewaard 118 te Koudekerk aan den Rijn aan. De woning maakt onderdeel uit van een rijtje van vier en is nog uit te bouwen aan de achterzijde.

Ligging
Langs de oever van de oude Rijn en aan de rand van de kern Koudekerk aan den Rijn.
Koudekerk aan den Rijn maakt onderdeel uit van Alphen aan den Rijn, Zuid-Holland was tot 1991 was het een zelfstandige gemeente en had in 2016 4300 inwoners. Koudekerk is gelegen aan de noordzijde van de Oude Rijn.
De woning bevindt zich op loopafstand van het centrum met een behoorlijk winkelaanbod en kent een goed aanbod van (sport)verenigingen die zorgen voor een gezellig dorps karakter. Daarnaast bevinden Leiden en Alphen aan den Rijn zich op korte afstand, alsmede het groene hart welke direct te verkennen is.

Woonhuis
De tussenwoning is traditioneel gebouwd in 1938 en heeft een woonoppervlakte van circa 61 m2 (inhoud circa 200 m3). De woning is opgetrokken uit steensmuren waarboven een zadeldak met een dakconstructie van houten spanten en gordingen met een beschoten kap middels hout en gedekt met pannen. De vloeren zijn van hout, de kozijnen van hardhout voorzien van isolerende beglazing.

Indeling:
Begane grond: entree/hal (circa 1,70 m x 1,00 m), woonkamer (circa 8,00 m x 3,55 m -/- circa 1,70 m x 1,00 m), keuken zonder inbouwapparatuur (circa 1,40 m x 1,00 m + 2,15 m x 1,85 m), badkamer (circa 0,80 m x 1,80 m) voorzien van douche en toilet.
1ste verdieping: overloop (circa 2,50 m x 1,55 m), slaapkamer (circa 3,60 m x 3,85 m), slaapkamer (circa 3,60 m x 2,15 m).
2de verdieping: ruime open zolder.

De woning wordt verwarmd door middel van gaskachels, de warmwatervoorziening door middel van een geiser.

Bijgebouw
Aangebouwde fietsenschuur van circa 1,90 m x 2,65 m, op staal opgetrokken in houten gevels waarboven een plat dak gedekt met zinken platen. De vloer is voorzien van betontegels.

Het perceel is gedeeltelijk belast met een zakelijk recht als bedoel in artikel 5, lid 3, onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van de gemeente Alphen aan den Rijn in verband met de aanwezigheid van een rioolleiding.

Bestemming
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan “Koudekerk aan den Rijn” en heeft een woonbestemming.

Bijzonderheden
In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde niet bewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 61 m² Perceeloppervlakte 86 m² Inhoud 200 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: B 2809 Koudekerk aan den Rijn Oppervlakte 86 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.