Terug naar de resultaten
Nieuw
Westdijk 57 A in Mijnsheerenland 3271 LL

Westdijk 57 A

3271 LL Mijnsheerenland
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
088-4111888

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

ZEER GESCHIKT VOOR PAARDENLIEFHEBBERS!

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande bungalow met dubbele garage, gelegen in een polderachtige omgeving op een zeer grootte kavel te Mijnsheerenland. Dan is deze mooie en bijzondere woning iets voor u. Deze woning heeft een...
Lees meer

Omschrijving

ZEER GESCHIKT VOOR PAARDENLIEFHEBBERS!

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande bungalow met dubbele garage, gelegen in een polderachtige omgeving op een zeer grootte kavel te Mijnsheerenland. Dan is deze mooie en bijzondere woning iets voor u. Deze woning heeft een zeer royale woonkavel van maar liefst circa 0.34.20 ha beschikt over 141 m2 woonoppervlakte. Deze woning geeft u zeker het zomergevoel door de ruimte en het prachtige polderzicht.

Optioneel te koop een perceel akkerbouwland, ter grootte van circa 2.88.10 ha. Uitermate geschikt voor het houden van paarden dan wel hobby vee aan huis. In het bestemmingsplan is de mogelijkheid op het bouwvlak voor de aanleg van een paardenrijbak alsmede paardenstal opgenomen. Ook is de mogelijkheid voor mantelzorg alsmede B&B in de bijgebouwen is in het bestemmingsplan opgenomen.

Ligging
In de groene en rustige omgeving van de Hoeksche Waard treft u het dorp Mijnsheerenland. Dit mooie dorp ligt aan de Binnenmaas in het Nationale Landschap de Hoeksche Waard met diverse wandel- en fietsroutes.

In het dorp zijn openbaar vervoer, het nieuwe dorpshart met diverse voorzieningen, basisscholen, kinderdagverblijf, huisarts, apotheek, notaris, slager, bakker, supermarkt, drogist, kapper en een voetbalvereniging aanwezig.

De Binnenmaas met zwemstrandje, watersportvereniging, jachthaven en de tennisvereniging is ideaal voor jong en oud.
Op het bekende recreatieoord is te vinden een zwembad, grote speeltuin, kinderboerderij, hockeyclub en een restaurant.

Ondanks de landelijke ligging met uitzicht over het polderlandschap, ligt de snelweg (A29) richting Rotterdam/Vaanplein en Brabant op enkele autominuten afstand wat zorgt voor een goede bereikbaarheid.

Het nabijgelegen Oud-Beijerland heeft een centrumfunctie in de Hoeksche Waard op het gebied van wonen, winkelen, werk en onderwijs. Hier kunt u heerlijk winkelen en er is een ruime keuze aan winkels voor u beschikbaar.
Het centrum bevat historische panden en een haven.

Woonhuis
De woning is een type bungalow en gebouwd in 1976, de woonoppervlakte bedraagt circa 141 m2 (inhoud circa 625 m3). De woning is opgetrokken op een stalen fundering met gevels van steensmuren met spouw waarboven een zadeldak. De dakconstructie bestaat uit houten spanten en gordingen, beschoten kap, geïsoleerd met purschuim. De begane grondvloer is van beton en de verdiepingsvloer van hout. De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van isolerende beglazing. De erfverharding bestaat uit veel sierstraatwerk en een elektrisch toegangshek.

Indeling:
Begane grond;
Hal, woonkamer met open nok, marmeren vensterbanken, sierhaard van marmer, elektrische sierkachel, open keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. kookfornuis met oven, afzuigkap, koelkast met vriesgedeelte (2010 en vaatwasser, gang, badkamer (2000) voorzien van rond ligbad, douche (cabine), toilet en badkamermeubel met wastafel, slaapkamer 1 met vaste wastafel, slaapkamer 2 (in gebruik als werkkamer), voormalige garage ingericht als masterbedroom voorzien van schuifpui met buiten zonnewering screen, toilet met wastafel in bergmeubel (2000) en bidet, bijkeuken met cv-ruimte, wasmachine- en drogeraansluiting.

Verdieping;
Bereikbaar met vlizotrap, beloopbaar en in gebruik als berging, stahoogte 2 m.

De woning is tevens voorzien van:
- elektrisch toegangshek
- rondom elektrisch bedienbare rolluiken
- schuifhordeur bijkeuken
- vaste buitenverlichting rondom de gehele woning en garage
- mechanische ventilatie
- metselwerk opnieuw gevoegd in 2007, met garantiebewijs en voorzien van waterafstotende laag
- glasscherm op zuidwesten
- vijver
- blokhut (2000)

Nutsvoorzieningen bestaande uit gas, water, elektra 3 + 25 ampère en 10 groepen + aardlekschakelaar, riool en septic-tank (vergund door Waterschap).

De woning wordt verwarmd door middel van een centrale verwarmingsinstallatie, bouwjaar 1998, Nefit Ecoliner HR combiketel en elektrische vloerverwarming in de keuken en badkamer. De warmwatervoorziening vindt plaats door middel van eerder genoemde combiketel. De masterbedroom heeft vloerverwarming via de cv-installatie

Dubbele garage
Vrijstaande dubbele garage, gebouwd in 2000 met een oppervlakte van 80 m2 (10 m x 8 m). De garage is opgetrokken op een staal fundering met gemetselde gevels van geïsoleerde spouwmuren waarboven een zadeldak. De dakconstructie bestaat uit houten gordingen, beschoten kap, geïsoleerd met sandwichpanelen en gedekt met pannen. De garage is toegankelijk door middel van twee elektrisch bedienbare overheaddeuren, vrije doorrijhoogte circa 2,60 m en houten loopdeur. De vloer is van beton, de kozijnen van hardhout met isolerende beglazing. De garage is tevens voorzien van water, elektra en krachtstroom en heeft mogelijkheid voor aansluiting van een aggregaat. Tevens is de garage deels voorzien van een houten zolder bereikbaar met een vlizotrap.

Verkaveling en ontsluiting
De woning is gelegen op een woonkavel van circa 0.34.20 ha en is direct ontsloten aan de openbare weg en voorzien van vier parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is vrij gelegen achter de lintbebouwing aan de dijk en heeft een prachtig vrij uitzicht over de polder.

Cultuurgrond
OPTIONEEL TE KOOP
Grenzend aan de woonkavel een perceel akkerbouwland van circa 2.88.10 ha. De gronden zijn goed ontsloten, direct aan de ontsluitingsweg van de leidingstraat, alsmede door middel van overpad een ontsluiting aan de Westdijk. De grondsoort is lichte klei, tegen de dijk zware klei. De grond is gedraineerd met onderbemaling, 2/3 is recent vernieuwd. De grond is vrij gelegen en grenzend aan de woonkavel en uitermate geschikt voor het houden van paarden dan wel hobby vee.

Gemeente Mijnsheerenland, sectie E nummer 618 gedeeltelijk, oppervlakte circa 2.88.10 ha.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 3420 m² Externe bergruimte 80 m² Inhoud 625 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefitt Ecoliner HR ( Combiketel uit 1998) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeeroppervlakte 80 m² (1000 bij 800) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mijnsheerenland Sectie E Perceelnummer 617 Oppervlakte 785 m² Kadastrale gegevens Gemeente Mijnsheerenland Sectie E Perceelnummer 618 Oppervlakte 2635 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.