Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Losserweide - Voorweg (Kavel 3) in Nieuwe Wetering 2376 AK

Losserweide - Voorweg (kavel 3)

2376 AK Nieuwe Wetering
Prijs op aanvraag
088-4111888

Kenmerken

Soort object Bouwgrond
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving
LOSSERWEIDE - VRIJ BOUWEN OP 5 RUIME KAVELS!

Wonen zoals wonen bedoeld is, voor u!

Algemeen
In Nieuwe Wetering krijgt u de kans om te wonen zoals wonen bedoeld is, voor u persoonlijk. Hier ontwerpt en bouwt u uw eigen villa op een riante kavel....
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving
LOSSERWEIDE - VRIJ BOUWEN OP 5 RUIME KAVELS!

Wonen zoals wonen bedoeld is, voor u!

Algemeen
In Nieuwe Wetering krijgt u de kans om te wonen zoals wonen bedoeld is, voor u persoonlijk. Hier ontwerpt en bouwt u uw eigen villa op een riante kavel.

Het plangebied ligt aan de rand van het dorp en omvat 5 kavels van respectievelijk 1.932 m², 1.954 m², 2.050 m², 2.122 m² en 5.328 m² groot. De woningen worden voor autoverkeer ontsloten via een woonpad dat tijdens de bouw aangelegd wordt.

Binnen het bestemmingsplan is het toegestaan om te wonen, een bedrijf aan huis te voeren en bijgebouwen te plaatsen. U beslist zelf over het uiterlijk van de woning, de architectuurstijl, het te gebruiken materiaal, de indeling en verhoudingen in de woning en uiteraard ook over de architect en de aannemer met wie u samen wilt werken.


Stedenbouwkundige uitgangspunten
- Enkel, ruim opgezet, lint van vrijstaande woningen bestaande uit één laag met kap boven peil. Onder peil mogelijkheid tot bouwen van één laag (onbenoemde ruimte).
- Maximaal 5 woningen.
- Groene, op de hoofdmassa na, bebouwingsvrije inrichting van de oever van de Wetering. (om erfbebouwing aan de weteringzijde te voorkomen is bebouwing aan deze zijde uitgesloten)
- Ontsluiting voor het autoverkeer via nieuw informeel woonpad aan de oostzijde van de kavels ontsloten via de bestaande brug over de wetering.
- Woningen boven de kernzone, aanvullen van dijklichaam noodzakelijk.
- Watercompensatie oplossen door de aanleg van een vijver bij perceel 5 die de gehele compensatie beslaat.
- Parkeren op eigen terrein.

Uitwerking massa’s en situering
- Bouwvlakken minimaal 5 meter uit dijkkruin, 5 meter uit de oever van de westelijke watergang en 5 meter uit de zijerfgrens.
- Flexibiliteit ten aanzien van de situering van de massa, hoofdmassa echter wel haaks of parallel op/aan de wetering.
- In ieder geval representatieve gevel aan de Weteringzijde indien de gevel (deels) boven de dijkkruin uitkomt.
- Uitvoeren met zadel- of mansarde kap.
- Massa’s hebben een individuele uitstraling, geen identieke woningen.
- Footprint bebouwing maximaal 150 m2.
- Hellingshoek kap maximaal 600.

Situering
Ligging plangebied. Het plangebied grenst aan het lintdorp Nieuwe Wetering van de gemeente Kaag en Braassem. De planlocatie ligt direct ten noorden van het adres Voorweg 20.

Infrastructuur
- Nutsaansluitingen zullen tot aan erfgrens worden aangelegd.
- Aansluiting riolering zal tot aan erfgrens worden aangelegd.
- Weg bestaand boven de dijk bij kavel 1 t/m 4 zal worden verwijderd. De hier uitkomende verharding zal indien mogelijk gebruikt worden voor de wegfundering van het nog aan te leggen ‘woonpad’.
- Het nog aan te leggen ‘woonpad’ zal worden uitgegraven. Eventueel overtollige grond zal t.b.v. de bouwpercelen worden opgeslagen op de nabij gelegen percelen. Het woonpad zal eerst als bouwstraat worden aangelegd en als de bouw (als het project) voltooid is zal deze worden voorzien van een asfaltlaag.
- De kosten van het onderhoud van het ‘woonpad’ zal bij de gebruikers worden verrekkend. De wijze waarop dit zal gebeuren wordt nog bepaald.
- Het ‘woonpad’ is geen ‘openbare weg’ maar zal gebruikt worden met ‘recht van overpad’.
- Water bij kavel 5 zal worden ontgraven, opslag uitkomende grond op kavel 5 op een berg nabij water. Onderhoud water voor koper kavel.


Bestemming
Op de locatie is van toepassing het bestemmingsplan ‘5 woningen nabij Voorweg 20’ van de gemeente Kaag en Braassem d.d. 2 juni 2014. De bestemming is:
- Enkelbestemming Wonen
- Dubbelbestemming Waterstaat – Waterkering
- Maatvoering maximum aantal wooneenheden 1
- Maatvoering maximum bouwhoogte 7 m, maximum goothoogte 4 m
- Bouwvlak

Verkoopprijslijst

Prijs incl. BTW Oppervlakte kavel Wonen Status
Compleet met bouwplan
1 € 850.000,00 v.o.n. 1.932 m2 beschikbaar
Kavels
2 € 325.000,00 v.o.n. 1.954 m2 1.156 m2 beschikbaar
3 € 350.000,00 v.o.n. 2.050 m2 1.206 m2 beschikbaar
4 € 350.000,00 v.o.n. 2.122 m2 1.252 m2 beschikbaar
5 € 425.000,00 v.o.n. 5.328 m2 2.183 m2 beschikbaar
Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Bouwgrond Ja Indeling Perceeloppervlakte 2050 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.