Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zuid-Spierdijkerweg 45 in Spierdijk 1641 LC

Zuid-Spierdijkerweg 45

1641 LC Spierdijk
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
088-4111888

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

WLTM biedt u de mogelijkheid deze woning te kopen en zelf te bepalen of u de woning en bijbehorende schuren wilt gaan benutten of deze locatie wilt gaan gebruiken als ruime bouwkavel.

Zuid-spierdijkerweg 45
De woning is gelegen aan de doorgaande weg tussen Spierdijk nabij de...
Lees meer
Route van naar Zuid-Spierdijkerweg 45, 1641 LC Spierdijk

Omschrijving

WLTM biedt u de mogelijkheid deze woning te kopen en zelf te bepalen of u de woning en bijbehorende schuren wilt gaan benutten of deze locatie wilt gaan gebruiken als ruime bouwkavel.

Zuid-spierdijkerweg 45
De woning is gelegen aan de doorgaande weg tussen Spierdijk nabij de nieuwbouw van De Goorn. Naast de woning een atelier, te gebruiken voor beroepsmatige activiteiten aan huis.

Op het perceel een stenen schuur met een oppervlakte van circa 200 m2.

Het pand verkeerd in een matige staat. De eigenaar heeft de woning zelf nooit bewoond. Er is sprake van achterstallig onderhoud.

Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan (Landelijk gebied van de gemeente Koggenland) dateert van juli 2013. De aangewezen bestemming van de locatie is Wonen en voor het achter liggende deel Agrarisch
Het bestemmingsplan geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor woonhuizen al dan niet in combinatie met ruimte voor beroepsuitoefening aan huis c.q. bedrijfsmatige activiteiten.

Optioneel is het achterliggende perceel kadastraal bekend gemeente Wester Koggenland, sectie AB nummer 913 gedeeltelijk, met een oppervlakte van circa 6.033 m2 aan te kopen.
De vraagprijs van dit perceel is € 50.000,00 kosten koper.

Bijzonderheden: er is een recht van weg ten noorden van de woning om te komen en gaan naar het achterliggende perceel.

Algemene informatie

Bouw van een Woning
Indien u besluit tot de (ver)bouw van de woning dient u een Omgevingsvergunning aan te vragen bij het bevoegd gezag.

Parkeren op eigen erf
Er wordt geparkeerd op eigen terrein.

Transportmiddelen
De aanvoer van bouwmaterialen en de afvoer van bouwafval geschiedt via de bestaande ontsluiting.
De totaalgewichten van de transportmiddelen (inclusief vracht) moeten hierop zijn afgestemd.

Uiterlijke verschijningsvorm
Naast de vereiste landschappelijke inpassing en afstemming op de omgeving zijn de normale welstandsvereisten van toepassing (zie de gemeentelijke welstandsnota).

Eisen
Wij adviseren de woning te laten voldoen aan de eisen van:
- Duurzaam Bouwen;
- Politiekeurmerk Veilig Wonen;
- Levensloopbestendig bouwen.
?
Hoofdelementen koopovereenkomst

Overdracht/betaling koopsom
Betaling van de koopsom geschiedt ten tijde van de overdracht. De kosten van overdracht komen voor rekening van de koper.

Ondermaat/overmaat
Verschil tussen de opgegeven grootte en de werkelijke grootte van de kavel wordt niet verrekend.

Waarborgsom/bankgarantie
Conform het in de koopovereenkomst bepaalde dient een bedrag ter grootte van 10% van de
koopsom bij de notaris te worden gestort. Ook kan een bankgarantie voor dat bedrag worden
afgegeven.

Bestemming
Op het perceel is de bestemming ‘Wonen’ (artikel 36). De mogelijkheid voor bedrijfsactiviteiten aan huis te realiseren is toegestaan.
Het achtergelegen perceel heeft de bestemming ‘Agrarisch’.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 1147 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Slecht Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: AB 360 Wester Koggenland Oppervlakte 555 m² Kadaster: AB 552 Wester Koggenland Oppervlakte 65 m² Kadaster: AB 913 Wester Koggenland Oppervlakte 527 m²
Route van naar Zuid-Spierdijkerweg 45, 1641 LC Spierdijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.