Terug naar de resultaten
Te koop
Oostkanaalweg Kavel D in Ter Aar 2461 ER

Oostkanaalweg kavel D

2461 ER Ter Aar
Vraagprijs € 450.000,- v.o.n.
088-4111888

Kenmerken

Soort object Bouwgrond
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving
WLTM biedt u dit prachtig gelegen perceel grond aan van 10.130 m2 (circa 45,00 meter breed x circa 225 meter lang) waarop een woning mag worden gebouwd. De bouwkavel zelf is groot circa 1.030 m2 en is direct gelegen aan de Oostkanaalweg.

Ligging
De kavel ligt op...
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving
WLTM biedt u dit prachtig gelegen perceel grond aan van 10.130 m2 (circa 45,00 meter breed x circa 225 meter lang) waarop een woning mag worden gebouwd. De bouwkavel zelf is groot circa 1.030 m2 en is direct gelegen aan de Oostkanaalweg.

Ligging
De kavel ligt op een uitstekende locatie nabij de dorpskern van Ter Aar in het Groene Hart van Holland.

Aan de achterzijde van de kavel bevindt zich een ringsloot naar de achtergelegen polder. De kavel wordt begrensd door waterpartijen.

Plan Oostkanaalweg 30
De gemeente Nieuwkoop heeft meegewerkt aan het plan Ruimte voor Ruimte Zuid Holland. Met behulp van deze regeling wordt op deze unieke locatie de bouw van een woning mogelijk gemaakt.

Bestemming
op de locatie is van toepassing het bestemmingsplan Glastuinbouw van de gemeente Nieuwkoop d.d. 28 maart 2013
aangewezen bestemming van de locatie:
- enkelbestemming Wonen
- dubbelbestemming Waarde – Archeologie 3
- gebiedsaanduiding other: zone - transformatiegebied
Zie verder de aan deze brochure gehechte verbeelding en regels en overigens verwijzen wij u naar ruimtelijkeplannen.nl.

op de locatie losliggend land is van toepassing het bestemmingsplan Glastuinbouw van de gemeente Nieuwkoop d.d. 28 maart 2013
aangewezen bestemming van de locatie:
- enkelbestemming Agrarisch
- dubbelbestemming Waarde – Archeologie 3
- gebiedsaanduiding other: zone - transformatiegebied
Zie verder de aan deze brochure gehechte verbeelding en regels en overigens verwijzen wij u naar ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwmogelijkheid
De woning krijgt een maximum bouwvolume van 750 m3 (voor het hoofdgebouw). Het bijgebouw mag groot worden 80 m2 en een inhoud van 340 m3. Van het bijgebouw mag de goot en bouwhoogte niet meer bedragen dan respectievelijk 3,00 en 5,50 meter.

Nutsvoorzieningen
Op het perceel is een elektriciteitsaansluiting aanwezig en kan gebruikt worden gemaakt van de persriolering gelegen op het aangrenzend perceel (door middel van een erfdienstbaarheid).

Algemene informatie
Bouwrijp
Het terrein is om diverse redenen nog niet bouwrijp bij aanvang van de bouw.
De koper dient zelf zorg te dragen voor de aanleg van de overige nutsvoorzieningen.
De verkopende partij heeft een zelfstandige oprit naar de Oostkanaalweg gerealiseerd.

Parkeren op eigen erf
Er wordt geparkeerd op eigen terrein. Daartoe dient ruimte aanwezig te zijn en te blijven.

Schone grond
De grond is milieutechnisch geschikt voor woningbouw.
Aanvullingen dienen eveneens te geschieden met schone grond.

Transportmiddelen
De aanvoer van bouwmaterialen en de afvoer van bouwafval geschiedt via de bestaande ontsluiting.
De totaalgewichten van de transportmiddelen (inclusief vracht) moeten hierop zijn afgestemd.

Uiterlijke verschijningsvorm
Naast de vereiste landschappelijke inpassing en afstemming op de omgeving zijn de normale welstandsvereisten van toepassing (zie de gemeentelijke welstandsnota).

Eisen
Wij adviseren de woningen te laten voldoen aan de eisen van:
- Duurzaam Bouwen;
- Politiekeurmerk Veilig Wonen;
- Levensloopbestendig bouwen.

Hoofdelementen koopovereenkomst

Overdracht/betaling koopsom
Betaling van de koopsom geschiedt ten tijde van de overdracht.

Ondermaat/overmaat
Verschil tussen de opgegeven grootte en de werkelijke grootte van de kavel wordt niet verrekend.

Waarborgsom/bankgarantie
Conform het in de koopovereenkomst bepaalde dient een bedrag ter grootte van 10% van de
koopsom bij de notaris te worden gestort. Ook kan een bankgarantie voor dat bedrag worden
afgegeven.

Verplichte bestemming
Op het perceel dient een woning voor eigen bewoning te worden gebouwd. De mogelijkheid voor bedrijfsactiviteiten aan huis te realiseren is aanwezig. Ook is er gelegenheid voor mantelzorg aan huis.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Bouwgrond Ja Indeling Perceeloppervlakte 10130 m² Kadasteroppervlakte 10130 m² Kadastrale gegevens Gemeente Ter Aar Sectie B Perceelnummer 1883 Oppervlakte 2670 m² Kadastrale gegevens Gemeente Ter Aar Sectie B Perceelnummer 1884 Oppervlakte 1880 m² Kadastrale gegevens Gemeente Ter Aar Sectie B Perceelnummer 2595 Oppervlakte 3000 m² Kadastrale gegevens Gemeente Ter Aar Sectie B Perceelnummer 2596 Oppervlakte 2580 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.