Terug naar de resultaten
Verkocht
Hollemaarsedijk 10 in Zwartewaal 3238 LK

Hollemaarsedijk 10

3238 LK Zwartewaal
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
088-4111888

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande woning met inpandige garage op een grondoppervlakte van 0.20.60 ha.

Ligging
De woonboerderij is vrij gelegen aan de Hollemaarsedijk in Zwartewaal.

Zwartewaal is een historische dorp nabij het stadje Brielle, in de Zuid-Holland. Het dorp heeft circa 2000...
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande woning met inpandige garage op een grondoppervlakte van 0.20.60 ha.

Ligging
De woonboerderij is vrij gelegen aan de Hollemaarsedijk in Zwartewaal.

Zwartewaal is een historische dorp nabij het stadje Brielle, in de Zuid-Holland. Het dorp heeft circa 2000 inwoners. Samen met Vierpolders werd de gemeente Zwartewaal in 1980 samengevoegd met de gemeente Brielle.

De woonboerderij is direct gelegen aan het schitterende natuurreservaat van Het Zuid-Hollands Landschap genaamd ‘De Holle Mare’. ‘De Holle Mare’ is een prachtige oude historische kreek en loopt over in de Derryvliet. Ooit was het de verbinding tussen het Haringvliet en de Maas en rechtstreeks verbonden met de zee, met al zijn eb en vloed en liepen de rietvelden dagelijks onder. Nu is het een natuurgebied met brede rietvelden langs de kreek en prachtige bloemrijke graslanden op haar oevers. Rond het gebied is een werkelijk prachtig gemarkeerde wandelroute genaamd ‘De Zwaluwroute’.

Woonhuis
De woonboerderij werd gebouwd in ± 1800, de laatste verbouwing heeft plaatsgevonden in ± 1989. De woonoppervlakte bedraagt circa 150 m2. De woning is opgetrokken in steensmuren waarboven een zadeldak met dakkapellen en gedekt met pannen. De woning is voorzien van kozijnen van hout voorzien van deels isolerende beglazing. De woonkamer is voorzien van HR-glas (4 stuks). Het overige gedeelte is voorzien van dubbel glas Rapid Pane K83-2 (4 stuks) en dubbel glas Vitravar 1-88 (6 stuks).

Op de begane grond komt u in de hal met plavuizenvloer en balken plafond, met daarin een toilet met lambrisering van tegelwerk en fonteintje, luik met watermeter en vaste kast met badgeiser (2001). De royale woonkamer is voorzien van een balkenplafond, parket vloerdelen en dubbele openslaande deuren naar de tuin met terras en een wijnkelder, tevens aanwezig een rookkanaal ten behoeve van een houtkachel. De woonkeuken (gedateerd) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: keramische kookplaat, heteluchtoven, koelkast en afzuigkap en van nieuwe eiken vloerplanken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en enkele wastafel. De bijkeuken heeft een plavuizenvloer en balkenplafond en is voorzien van een wasmachineaansluiting en opstelling CV-ketel.

Op de verdieping bevindt zich een eerste portaal met overloop voorzien van dakkapel, ouderslaapkamer met dakkapel, slaapkamer met Velux dakraam en wastafel, twee slaapkamers. Tweede portaal met slaapkamer voorzien van dakkapel en wastafel, slaapkamer met dakkapel.

De schuur/garage met een oppervlakte van circa 80 m2 is voorzien van een elektrische bedienbare lamellen deur (Crawfort).

De woning wordt verwarmd door middel van een centrale verwarmingsinstallatie met een CV-ketel uit 2005 welke ook de warmwatervoorziening regelt.

Erfverharding
Sierbestrating om het huis en terras met tevens een grasveld.

Verkaveling, ligging, ontsluiting
De woning staat op een fraai gevormd perceel van 2.060 m2 met enkele terrassen en is ontsloten aan de dijk.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuiden en westen, waardoor het altijd mogelijk is een comfortabel plekje te vinden. De tuin is deels bestraat met siertegels.

Bestemming
Op de locatie is van toepassing het bestemmingsplan Landelijk Gebied van de gemeente Brielle d.d. 2007. De aangewezen bestemming is ‘wonen’.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 2060 m² Externe bergruimte 80 m² Inhoud 705 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brielle Sectie H Perceelnummer 28 Oppervlakte 2060 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.