Bunder 20 in Stompetoren 1841 EG: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Introductie

WLTM biedt u te koop aan een eengezinswoning (2-onder-1-kapwoning) op een perceel met een oppervlakte van 223 m2.

Stompetoren is een dorp in de gemeente Alkmaar, in de provincie Noord-Holland. Het dorp telt ca. 2.025 inwoners. Het gemeentehuis van de voormalige...

Lees meer

Omschrijving

Introductie

WLTM biedt u te koop aan een eengezinswoning (2-onder-1-kapwoning) op een perceel met een oppervlakte van 223 m2.

Stompetoren is een dorp in de gemeente Alkmaar, in de provincie Noord-Holland. Het dorp telt ca. 2.025 inwoners. Het gemeentehuis van de voormalige gemeente Schermer bevond zich in dit dorp. Het dorp ligt midden in het beschermd dorpsgebied.

De buurt waarin de woning zich bevindt, biedt een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Van supermarkten tot scholen en sportfaciliteiten, je vindt alles wat je nodig hebt in de nabije omgeving. Bovendien zorgen goede verbindingen met het openbaar vervoer (bushaltes) en de nabijgelegen uitvalswegen (N243 en N508) ervoor dat je moeiteloos kunt reizen naar andere delen van de regio.

Omschrijving 2-onder-1-kapwoning

Deze ruime 2/1 kapwoning met aangebouwde garage heeft aan de achterzijde een zonnige tuin op het zuidwesten en is ook nog eens gelegen aan het water! De zonnige ligging samen met de mogelijkheid van 4 slaapkamers is een pre voor deze woning! U wordt van harte uitgenodigd om deze prachtige 2/1 kapwoning aan de Bunder 20 te bezichtigen!

Indeling begane grond:
De entree met hal en meterkast (uitgebreid naar 10 groepen) alsmede toilet geeft toegang tot de woonkamer woonkamer met keurige laminaatvloer en open keuken aan de voorzijde. Vanuit de keuken heeft u een leuke doorkijk de straat in. De keuken van 2011 is voorzien van een modern keukenblok in U-opstelling met luxe energiezuinige inbouwapparatuur, we noemen onder andere een 5-pits gaskookplaat, grote combi oven met warmhoudplaat, vaatwasser, Quooker en afzuigkap.

Aan de achterzijde van de tuingerichte woonkamer treft u de serre aan van waaruit u direct toegang heeft tot de garage, bijkeuken en de achtertuin.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, 3 prima slaapkamers, lichte badkamer tot bovenaan betegeld en voorzien van wastafel, douche met thermostaatkraan en tweede toilet.

Indeling 2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met voorzolder. Hier treft u naast bergruimte ook de CV opstelling aan (2010). De zolder of 4e slaapkamer is voorzien van een groot dakraam voor licht en ventilatie.

Omschrijving bijgebouw
Vrijstaande houten schuur/berging met tegelvloer, ondulineplaten dakbedekking en voorzien van elektra.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Achtertuin op het zonnige zuidwesten en gelegen aan water;
- Uitgebouwde serre aan de achterzijde van de woonkamer;
- Eigen oprijpad voor uw auto voor de garage;
- Aangebouwde garage is inpandig vanuit de woning te bereiken;
- De tuin is via een eigen pad naast de garage te bereiken;
- Royale tuinberging met elektra voor tuinspullen en fietsen;
- HR CV ketel uit 2010;
- Keuken voorzien van inbouwapparatuur (2011);
- Aanvaarding in overleg.

Bestemming
Op de locatie is van toepassing het bestemmingsplan Dorpskernen van de gemeente Schermer, d.d. 26 juni 2012
Aangewezen bestemming van de locatie:
- enkelbestemming Tuin
- enkelbestemming Wonen
- dubbelbestemming Waarde – Archeologie 6

Overige informatie
- Vaatwasser vernieuwd in 2023.
- Dak van de tuinschuur/berging vertoond lekkage.
- De serre is aangebouwd in 2008.
- De serre is op 3 punten onderheid voor eventuele opbouw op deze uitbouw.
- De tuinschuur/berging is zelfbouw door de vorige eigenaar.
- Energiecertificaat is opvraagbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.401,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 223 m² Inhoud 425 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-07-2033 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schermer Sectie M Perceelnummer 631 Oppervlakte 223 m²