Omschrijving

Nieuwe Veer 71 en 72 te Streefkerk.

BIEDEN VANAF € 599.000,00 KOSTEN KOPER

Op een perceel van circa 1.400 m2 staat deze authentieke boerderijwoning uit ± 1850 met mogelijkheid om een eigen garage bij te bouwen en voldoende parkeerplaatsen op eigen erf.
De boerderijwoning heeft van oorsprong twee huisnummers. En is vanbinnen momenteel dan ook verdeeld in twee woningen. Echter, deze woning biedt veel ruimte en mogelijkheden met een inhoud van meer dan 1.000 m3 en bieden we daarom aan als één woning.

De twee huisnummers blijven bestaan. Zo kunt u als nieuwe eigenaar hier een volledig eigen invulling aan geven. Wilt u zelf een riante woning en alles ruim inrichten? Maak er een villa van en benut alle ruimte optimaal. Maar denk ook aan de mogelijkheden om een deel als aanleuningwoning in te richten of er weer een twee-onder-een-kapwoning van maken en een deel te verkopen of verhuren.

De landelijke ligging en het polderlandschap om en nabij de woning bieden alle mogelijkheden om hier in rust en vrijheid te wonen. Vanuit de achtertuin kijkt u het open polderlandschap in en kunt u genieten van de natuur en omgeving. Door de royale afmeting van het perceel is er rondom de woning voldoende ruimte van het aanleggen van een tuin waarbij u de hele dag kunt genieten van de zon.

De woning heeft enkele bouwkundige aandachtspunten, welke zijn geïnventariseerd in een bouwkundig rapport.

Huidige indeling van het voorhuis (nummer 71)
Via de voordeur aan de oostzijde is de entree met hal, toilet en extra kastruimte. De woonkeuken is voorzien van vaatwasser, combimagnetron, kookplaat met afzuigkap en koelkast.

Een vaste trap biedt toegang tot een ruime woonkamer, waar rechts de badkamer is met douche en wastafelmeubel.

Op dezelfde verdieping bevindt zich een riante slaapkamer met veel extra kastruimte, als ook een originele bedstee. Vanuit deze ruimte kom je met een vaste trap op de zolder, welke is ingericht met een overloop, twee slaapkamers en een ruime zolderkamer.

Huidige indeling van het achterhuis (nummer 72)
Via de voordeur aan de westzijde is de entree met rechtdoor een ruime woonkamer en kelder en rechts een flinke woonkeuken.

In de hal is een vaste trap naar de 1e verdieping en rechts in de hal is een riante bijkeuken waar ook de badkamer met douche, bad, wastafelmeubel en toilet is.

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, met extra bergruimte op zolder.

Al met al dus voorzien van veel ingrediënten wat dit object tot de voordelen van landelijke wonen maakt, met talrijke mogelijkheden om het geheel naar eigen wens vorm te geven en in te richten.

De woning is voorzien van centrale verwarming en grotendeels dubbele beglazing.

Het herinrichtingsplan op het voormalige melkveebedrijf van Nieuwe Veer 71 bestaat uit twee woonkavels en de bestaande boerderijwoning. De meest zuidelijke kavel is reeds vergeven voor de bouw van een nieuwe woning van de verkoper zelf. De andere kavel (ruim 1.560 m2) direct achter de boerderijwoning staat momenteel ook in de verkoop.

Het dorp Streefkerk ligt op korte afstand en voorziet in alle voorzieningen zoals winkels, basisonderwijs, sportvoorzieningen enz. Het ligt aan de rivier de Lek, midden in de Alblasserwaard en tot op circa 30 minuten afstand van Rotterdam, Utrecht, Dordrecht en Gorinchem. De nabijgelegen veerpont vaart naar Bergambacht, waardoor ook Schoonhoven en Gouda goed bereikbaar zijn. Wonen midden in de polder en toch binnen 30 minuten in de Randstad.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.495,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1850 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 240 m² Perceeloppervlakte 1400 m² Inhoud 1028 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 65 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-10-2033 Buitenruimte Tuin Tuin rondom Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Streefkerk Sectie E Perceelnummer 1262 Oppervlakte 1400 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties